从小白开始学起.
先给自己列一个问题清单, 然后自己找资料搞懂
- 什么是公摊面积, 什么是建筑面积, 什么是套内面积. 套内面积的性价比和什么有关?
- 武汉所谓的一环二环三环是什么意思, 具体是怎么划分的? 为什么要区分不同的环线? 这几个环线体现的是交通的便利层度, 还是经济, 教育, 医疗的发展程度?
- 回武汉之前, 深圳的社保,公积金, 保险等怎么处理? 不要等到回到武汉了才发现有些业务需要本人回深圳办理.
- 武汉的学区政策是怎样的?
- 以学区房 + 交通方便为组合条件, 以光谷为原点, 每次挑几个楼盘对比一下, 熟悉更多的买房考虑要素, 同时用系统查一下真实的成交数据, 让自己心里有个数
- 买房的整体流程是什么样的? 要付几次款? 有哪些款项是不在自己的常识里面的?
从这个描述来看, 还有几个概念需要搞明白: https://www.sohu.com/a/679463227_121484367
- 容积率
- 公摊：高层24% (为什么强调高层?)
- 梯户比
- 楼栋层高
- 楼间距
- 物业公司：自运营物业 (有什么优劣势)
- 物业费：高层：3.1元/㎡/月 (为什么不写中低层? )